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北京不吃不喝65年才买房买房真的变容易吗

发布时间:2021-01-07 16:17:58 阅读: 来源:电脑桌厂家

郝俊丞

国务院新闻办就2016年7月份国民经济运行情况举行新闻发布会。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示,房地产市场高增长和普增普涨的阶段已经结束,现在进入了分化、调整、优化的阶段。

盛来运表示,这几个月的房地产市场比较明显的两个特点是房地产销售继续保持较高的增长速度,但增速在回落;房价这两个月涨幅有所放缓,分化比较明显。他解释,由于前期的购房需求集中释放,加之近期部分城市的房地产政策有些收紧,所以房价有所回落。但分化特征比较明显,一线城市、二线城市房价相对比较坚挺;三、四线城市的房价在这一轮涨得不是很多,主要是因为库存量比较大,房价最终取决于市场供求关系。(摘自:新京报)

小融点评:房地产“因城施策”现在进入了分化、调整、优化的阶段,但是经济还需要资本来提振,下一浪潮会出现在哪里,毕竟一浪更比一浪强才可以。

全国百城7月新房价格出炉,整体平均房价环比连涨了15个月。去年7月份10685元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了12009元/平方米。

不谈各个城市是否存在限购等政策,若按各地2015年城镇居民人均可支配收入计算,北京、上海、广州城镇居民人均可支配收入较高,但买房承担的压力依然居前几位。北京为例,城镇居民靠一人工作赚钱全额付款买90平米的房子需要攒钱65年,如果夫妻两人共同承担则工作近7年的收入就可付20%的首付款购买首套房。

贵州、宁夏、内蒙古、吉林、湖南等几个省份城镇居民去省会城市贵阳、银川、呼和浩特、长春、长沙买房需要工作赚钱的期限较短。例如,贵州城镇居民单人去贵阳买一套90平米房子需工作赚17年的钱;若是夫妻共同买房,则需工作8年多,但如果只是付20%首付,则仅需工作2年的时间。(摘自:中国新闻网)、

小融点评:全部可支配收入拿来算多少年买房,吃喝拉撒住的日常消费不用花钱过日子?小孩读书不用钱?一线城市看起来工资高,问题消费水平也高,能存下来的所剩无几。

8月11日,南京苏州两地同时出台调控政策让市场对于楼市走向逆转的预期再次升温。分析人士表示,在两地出台政策之后,说明二线城市“去资产泡沫”的序幕已经开启,预计会有更多城市跟进。

从政策后续对于二线城市的启示来看,未来有10来个其他城市或模仿南京和苏州的政策,包括:天津、济南、郑州、武汉、合肥、杭州、南昌、福州、厦门、昆山、廊坊和惠州。

此类城市后续房价上涨压力较大,或在收紧外地人限购政策、收紧二套房购房政策、提高银行信贷利率、对城市中部分区域进行单独调控等政策方面做组合拳。从房价抑制角度来看,房价上涨态势会趋缓。(摘自:澎湃新闻)

小融点评:抑制泡沫就是地产,执行起来就是分城施策,没涨的继续刺激,涨起来的从紧从严。泡沫和治病一样,1分在治9分在防,把病养出来再治,就是来了神医也得费把子力气。

徐州一老夫妇因“儿媳”未满18岁,一直未给儿子操办婚事。不久,“儿媳”难产大出血去世,留下一男婴。老夫妻觉得儿子才21岁还年轻,带个孩子不好再找对象,于是趁儿子外出打工,以6万元将孙子卖掉,得来的钱给儿子买了房。儿子回家不见孩子,竟也不深究!老夫妻终被提起公诉。(摘自:现代快报)

小融点评:儿媳不满18,儿子也才21,算算这“老夫妇”最多不过四十几岁。不是老人变坏,而是坏人提前犯罪了,所以也不要什么社会悲剧都归罪于房子。

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